Lorsque les structures sont démantelées ou démolies, il existe de potentiels impacts environnementaux négatifs, en particulier sur la faune et les eaux souterraines. L’amiante, le plomb, le mercure et d’autres substances dangereuses dans les structures pourraient nuire à la santé humaine ou à l’environnement si les matériaux de construction, les dispositifs du système de construction et les produits ménagers sont brûlés, enterrés, jetés ou autrement éliminés de manière inappropriée.
L’importance de la gestion de déchets dangereux
De nombreux matériaux de construction et produits ménagers peuvent être réutilisés ou recyclés. Il existe des marchés en croissance pour les matériaux de construction usagés, y compris les articles qui peuvent être directement réutilisés et les matériaux qui peuvent être transformés en nouveaux produits. Les éléments tels que les luminaires, les armoires et les portes peuvent souvent être réutilisés dans la rénovation ou la construction d’autres bâtiments ou pour créer d’autres produits. Les bardeaux peuvent être transformés en asphalte, et le bois non traité et non peint peut être réutilisé comme bois d’œuvre ou dans de nouveaux produits comme les panneaux de particules et le paillis.
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Les exigences légales
En général, il est illégal d’enfouir des déchets, dangereux ou non, sur votre propriété, sauf s’ils sont générés sur votre propriété par des activités domestiques normales (ordures). Les déchets générés sur place par les activités domestiques normales sont exemptés de la réglementation du débarras de déchets dangereux, mais peuvent être réglementés par des arrêtés locaux.
Les déchets provenant de la démolition des bâtiments ne proviennent pas des activités ménagères normales et sont réglementés par la loi. Bien que certains matériaux de démolition de bâtiments inertes ou propres puissent être éliminés en tant que remblai propre. Les matériaux qui ne peuvent pas être réutilisés ou éliminés en tant que remblai propre doivent être acheminés vers une installation de collecte de matières dangereuses appropriée ou une décharge conçue pour contrôler les contaminants dans les déchets.
À condition que des normes spécifiques soient respectées, il est légal d’éliminer certains déchets sur un site qui n’a pas de licence ou d’approbation des autorités. Ces déchets sont communément appelés remblai propre ou exonéré et se limitent aux suivants : sol propre, brique, pierre de construction, béton, béton armé et chaussée brisée non peinte avec de la peinture à base de plomb et bois non traité ou peint avec des conservateurs ou de la peinture à base de plomb.
Ces matériaux ne peuvent pas être éliminés dans une zone humide ou une plaine inondable et leur élimination ne doit causer de nuisance ou de problèmes environnementaux. Même les contenants doivent être spécifiques.
Les options de traitement
Voyons maintenant comme doit se passer la gestion des déchets dangereux.
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- Vérification des matières : si vous démolissez une structure, la première étape consiste à déterminer quelles matières dangereuses peuvent être contenues dans le bâtiment ou les matériaux de construction (plomb, amiante, mercure, produits chimiques nocifs…). Il n’est pas nécessaire d’enlever la peinture à base de plomb avant l’élimination des déchets de démolition, mais la peinture limitera les options de recyclage et empêchera l’élimination propre des remblais.
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- Recyclage : Déterminez si certains matériaux ou composants de construction peuvent être recyclés, compostés ou réutilisés.
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- Envoi à la décharge : Après avoir déterminé les matières dangereuses et les recyclables, vous devez envoyer tous les autres déchets dans une décharge conçue pour traiter correctement les extrants de construction et de démolition. Vous pouvez transporter les déchets à la décharge ou louer un service de transport de déchets solides agréé pour le faire.
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- Autorisation spéciale d’élimination : La seule voie légale pour disposer d’une structure sur votre propriété est d’obtenir une approbation de décharge d’élimination unique en vertu des règles sur les déchets solides. Cependant, pour obtenir ce type d’approbation, vous devez prouver qu’aucune alternative d’élimination raisonnable n’existe.