La rénovation de maison peut sembler une tâche ardue. De nombreux facteurs entrent en jeu dans ce processus, tant au stade de la conception que de la construction, ce qui pourrait être déroutant et accablant pour vous. Lors de cette étape, il est essentiel de planifier tous les éléments importants avant de commencer les travaux, afin de s’assurer qu’il n’y ait pas de complications ou de surprises inattendues.
N’engagez pas un entrepreneur sans contrat
Assurez-vous toujours d’avoir des contrats en place entre vous et les professionnels que vous embauchez. Les offres ou devis signés ne suffisent pas souvent. Passez en revue tous les détails du projet, du contrat, les termes et conditions avant de commencer votre travail. Si les termes du contrat sont trop techniques et difficiles à comprendre, c’est parfaitement normal. Demandez simplement à votre architecte ou à une personne juridique ou ayant une expérience passée de vous aider.
Ne construisez pas sans permis
Soyez toujours au courant des permis requis et demandez-les à temps pour éviter toute complication ultérieure. Pour les changements structurels ou même des changements plus légers dans le cas d’un bâtiment de monument, vous devrez obtenir des autorisations auprès de différentes autorités locales. Demandez à votre architecte de vous aider à comprendre quels permis doivent être demandés et comment procéder. Suivez toujours les règles et assurez-vous de faire approuver votre permis avant de commencer tout travail sur place.
Ne sous-estimez pas le calendrier de votre projet
Avant de commencer votre projet, assurez-vous d’avoir une estimation approximative, mais aussi réaliste. Un architecte pourrait vous aider. Cela inclurait :
- la prise en compte du temps nécessaire pour créer une bonne conception approfondie ;
- la recherche d’un bon entrepreneur ;
- l’acquisition des matériaux nécessaires ;
- l’obtention des approbations de permis des autorités locales ;
- et la construction du projet.
Prévoyez également toujours une période tampon, car de tels processus sont susceptibles d’avoir des retards et des changements inattendus. Alors, tenez compte des imprévus.
Ne sous-estimez pas le coût de votre projet
Assurez-vous toujours d’avoir une bonne estimation des coûts de votre projet. Cela permet de vous assurer que vos finances correspondent à la portée du projet. L’estimation des coûts dépendra du fait que celui-ci nécessite des travaux de construction lourde, de plomberie ou d’électricité, des matériaux que vous choisissez, de la taille du lieu et d’autres éléments de conception et de construction. Avec l’aide de votre architecte, établissez une estimation précise du projet pour vous aider à contrôler vos finances.
Vérifiez l’état des travaux pendant la construction
Un bon architecte surveillera de près le chantier pendant la construction et vous tiendra au courant de tous les développements et de tout contretemps majeur. Cependant, si vous avez décidé de gérer vous-même le projet et de superviser la construction, vous devez rester en contact étroit avec votre entrepreneur et visiter le chantier régulièrement pour vous assurer que vous êtes satisfait de la construction au fur et à mesure de son exécution.
N’achetez pas de meubles de mauvaise qualité ou bon marché
Choisissez toujours des meubles durables et de hautes qualités pour votre espace. Économiser de l’argent en achetant des meubles de mauvaise qualité entraînera des coûts supplémentaires. Cela dit, il y a des raisons pour lesquelles acheter des meubles temporaires pourrait être judicieux. Si, toutefois, vous concevez la maison pour vous-même, il est préférable de choisir des matériaux, des finitions et des meubles de bonne qualité. Une bonne qualité ne signifie pas nécessairement chère.
Ne modifiez aucun élément de conception sans consulter votre architecte
Renseignez-vous toujours auprès de votre architecte avant d’accepter toute modification. Ces changements peuvent vous coûter beaucoup de temps, d’argent et d’inconvénients, surtout si les permis sont déjà approuvés ou si la construction a déjà commencé. Si vous avez des doutes concernant les éléments de conception de votre maison que vous aviez préalablement décidés avec votre architecte, assurez-vous d’en discuter avec l’architecte lui-même. Ensemble, vous pouvez trouver une solution.