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Qui doit payer l’installation d’une boîte aux lettres: le locataire ou le propriétaire?

Cette question se pose souvent si vous êtes un nouveau locataire de logement et que vous ne voyez pas votre boîte aux lettres. À noter d’abord que l’installation d’une boîte aux lettres est obligatoire et vous pouvez contraindre le propriétaire à en installer une s’il y en n’a pas. En effet, c’est un droit relatif aux logements d’habitation. Voyons maintenant ce que l’on doit faire si nous souhaitons installer une boite aux lettres. Nous allons aussi vous aider à choisir les meilleures boîtes aux lettres à mettre en place.

Qui sera facturé pour l’installation ?

Demander à un locataire de sortir des sous pour l’installation d’une boîte aux lettres c’est comme lui demander d’installer sa propre porte d’entrée. En effet, une boîte aux lettres ne doit pas être facturée au locataire, car c’est un accessoire nécessaire et obligatoire pour un immeuble d’habitation. Donc cette tâche est complètement dédiée au bailleur. En contrepartie, c’est au locataire d’en prendre soin.
Dans le cas où le propriétaire refuserait d’effectuer cette tâche, il peut être condamné à indemniser son locataire.

Qui sera facturé en cas de réparation ou changement ?

Dans le cas où celle-ci a été exposée à l’extérieur et a subi une dégradation naturelle à cause des changements climatiques, le bailleur sera obligé de payer pour son changement. Même cas aussi si la boîte a été endommagée par un acte n’incluant pas le locataire.

Par contre, le locataire est dans l’obligation de payer le dédommagement s’il a été impliqué personnellement.

Si vous êtes en copropriété, chacun aura sa responsabilité et devra assumer les coûts liés à l’entretien ou au remplacement, sauf si le local est géré par un syndic.

Quel est l’endroit idéal pour installer sa boîte aux lettres ?

La boîte aux lettres doit être accessible pour faciliter la distribution des courriers.

Voici quelques emplacements à prévoir :

  • En limite du terrain, au bord d’une voie publique, dégagée et permettant aux véhicules de manœuvrer.
  • Fixée sur un pilier de portail d’entrée ou dans un mur de clôture.
  • Dans un endroit ayant un accès direct depuis l’extérieur (pas à l’intérieur d’un grillage, pas de présence de chien, etc.).
  • Regroupées à un endroit pour un lotissement, un hameau ou un quartier.

Quelles boîtes aux lettre installées ?

Dans le cas où le propriétaire du logement demanderait votre avis sur la bonne boite aux lettres à installer, nous vous recommandons de l’orienter sur les conformités suivantes :

  • Une qualité de protection efficace pour les objets livrés ;
  • Une dimension en grand format : 260 x 260 x 340 mm;
  • Une serrure conventionnelle pour que le facteur puisse y introduire des objets sans passer par la fenêtre d’introduction ;
  • Une plaque de boîte aux lettres pour vous identifier.

Il y a également plusieurs modèles à installer :

  • Boîte aux lettres sur pied :

Excellent pour une maison clôturée et que la façade n’est pas accessible. Il n’a besoin que d’un pied comme support.

  • Boîte aux lettres encastrée :

Elle est encastrée sur une surface (porte ou mûr). Elle est discrète et pratique.

  • La boîte aux lettres fixée au mur :

La boîte aux lettres est collée sur la façade ou sur le mûr avec un support mural. C’est la plus facile à installer.

Pour conclure, prendre soin du logement et de la boîte aux lettres doit être fait par le propriétaire ainsi que le locataire. Nous vous conseillons de vous documenter pour connaître vos droits, car il y a des choses que le propriétaire ne peut pas vous imposer. En outre, vérifiez bien le logement avant de déménager pour assurer votre épanouissement durant la durée du contrat de bail.

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